GARANTIA LOCATÍCIA

SOLICITE UMA COTAÇÃO

Informe seus dados e aguarde nosso contato.
CAPTCHA
SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA

O seguro de fiança locatícia, garante ao locador (segurado), em caso de inadimplência do inquilino (garantido), o recebimento por parte da seguradora das coberturas contratadas na apólice.

É uma modalidade de seguro que se caracteriza pela praticidade uma vez que substitui a exigência dos tradicionais fiadores e avalistas ou a prestação de caução, nos contratos de locação.


O Seguro poderá oferecer as seguintes coberturas e serviços:

Cobertura Básica:
  • Inadimplência do Aluguel e Multas Moratórias;
  • Assistência Jurídica nas principais cidades do País com isenção da franquia.
  • Despesas ordinárias de condomínios, IPTU, contas de fornecimento de água, luz e gás canalizado;


Coberturas Opcionais:
  • Danos ao Imóvel (Garante os prejuízos provocados pelo Locatário ao imóvel, exceto se decorrente do uso normal)
  • Multa por Rescisão Contratual (Garante as multas por rescisão antecipada do contrato de locação)
  • Pintura do Interna do Imóvel


Principais Vantagens do Produto.

Para o Proprietário:
  • Garantia da locação até a entrega das chaves;
  • Certeza do recebimento do aluguel e encargos em caso de não pagamento pelo inquilino;
  • Utilização da “Assistência Jurídica Gratuita”;
  • Coberturas opcionais de Encargos Legais, Danos ao Imóvel e Multa por Rescisão Contratual;

Para o Candidato a Inquilino:
  • Fim do constrangimento pela procura de um fiador;



CAPITALIZAÇÃO ALUGUEL

O título de Capitalização como Instrumento de Garantia é uma aplicação financeira onde o inquilino deposita um valor (acordados entre as partes locador e locatário), geralmente equivalente a alguns meses de aluguel, que é devolvido ao final do contrato, com correção monetária, se não houver débitos.‍ 

Você não precisa mais apresentar um fiador nem passar por análise de crédito ou comprovação de renda para alugar um imóvel.
Com a Capitalização, inquilinos e proprietários garantem a locação com agilidade e o titular conta com benefícios especiais como sorteios mensais pela Loteria Federal com prêmio de 1 a 5 vezes o valor investido, dependendo do plano contratado. 

O resgate do título ocorre mediante a liberação com a assinatura do locador. Caso o resgate aconteça antes do final da vigência do título o valor sera de acordo com a tabela de resgate aplicada para o produto.  


Confira abaixo suas principais vantagens:

Para o Proprietário:
  • Garantia da locação durante a vigência do contrato devido à renovação automática do Título;
  • No final do contrato, o valor caucionado pode ser usado para quitar dívidas ou prejuízos;
  • É a única garantia permanente conforme a Lei do Inquilinato;
  • Não depende de terceiros;
  • Possibilidade de intermediação pela Câmara de Arbitragem;
  • Garantia executável. 


Para o Inquilino:
  • É Rápido. É Fácil.
  • Sem burocracia;
  • Dispensa o fiador;
  • Pode ser utilizado para locação de imóvel residencial ou comercial;
  • Ao final do Plano, o inquilino recebe de volta o valor do Título, corrigido pela TR;
  • São duas chances de sorteio todo mês, pela Loteria Federal e como prêmio receberá o valor do Título.


Para a Imobiliária:
  • Sem burocracia;
  • Flexível: O valor do Título é definido entre o locatário e a imobiliária ou proprietário;
  • Serviço diferenciado e inovador para seus clientes;
  • Dinamiza os negócios em segmentos de locação, tratados por outra modalidade como “Risco Excluído” (Locações por Temporada, Clubes, Associações, etc);
  • No final do contrato, o valor caucionado pode ser usado para quitar dívidas ou prejuízos.,